5
30 июля 2023 10:47
Так получилось ,что продавец моей квартиры объявил себя банкротом, о чем меня уведомили повесткой с суд. С даты сделки прошло почти три года: мы уже выполнили ремонт и закрыли ипотеку, а тут такое. Достал письменный отчет о проверки, перепроверил все документы, которые передавал продавец - ничего не предвещало не платежеспособности. Я заказывал сопровождение сделки с гарантией 10 лет, поэтому сразу обратился к юристу, который уже оказалось не работает в Реалексе, но он дал мне номер старшего юриста компании. Он распределил мое дело Денису Бутовчеву, который специализируется в том числе по банкротству в своей частной практике. Денис проанализировал мое дело, и пришел к выводу что нужно готовиться к оспариванию сделки со стороны финансового уполномоченного, который ведет дело о банкротстве в суде города Москвы. С его слов, все документы у нас были и труда не составит защитить наш договор на квартиру от оспаривания. На мой вопрос, почему же мы проверили квартиру, а все равно не смогли предугадать, он логично ответил что нельзя предугадать финансовое положение человека через год, даже если у него чистая кредитная история и нет судов. Через 2 месяца действительно суд рассмотрел такое заявление, на которое юрист наш составил возражения, что я добросовестные приобретатель. Текст получился на 5 страниц и приложений на еще 30, я даже половину не понял, потму что цитируется судебные решения и законы написанные очень сложным для понимания текстом. В итоге судья отказал уполномоченному в обжаловании договора, и он уже не стал в дальнейшем оспаривать это решение далее в более высокую инстанцию. В коридоре управляющий банкрота признался нам с юристом, что и не надеелся что выиграет, но это его работа оспаривать договоры, совершенные в течение 3 лет до банкротства. Мой юрист подтвердил это. В общем ситуация заставила меня много нервничать из-за квартиры, однако для юристов это рутинное дело. Ну все равно я рад, что заказал услугу в гарантией и выбрал не риэлтора, а юриста для сопровождения покупки. Так что рекомендую компанию реалекс как надежную и выполняющую свои обязательства перед клиентами, а Денис как профессионала своего дела.
Полезно
Ответить
Поделиться