1
4 года назад
Оценщик: Русаков Павел Владимирович. Он же Генеральный директор. Халатное отношение к работе.
Скорее всего в компании работают люди, которые абсолютно не понимают, что делают.
Заказывали оценочный альбом для ипотеки. К фотографу претензий нет. Приехал в точно назначенное время.
Когда мы увидели оценочный альбом, шоку не было предела:
Наша квартира имеет 3 изолированные комнаты, расположена на 3 этаже 8-этажного дома, качественный капитальный ремонт, балкон, состояние идеальное.
Для сравнения оценщик взял 4 объекта, которые расположены рядом:
Объект 1: квартира на 1 этаже, без балкона. В объявлении есть только фото фасада дома. В отчете указано, что состояние квартиры хорошее. По телефону из объявления можно легко узнать, что квартира полностью под ремонт и там даже фотографировать нечего. Стоимость: 15млн
Объект 2: Примерно схож по состоянию с нашей квартирой, НО... Это 2к/кв переделанная в 3к/кв!!! И площадь у нее меньше на 6м2. + неузаканиваемая перепланировка. Стоимость: 14,45млн.
Объект 3: Последний этаж. Плюс в данной квартире одна из комнат проходная. В отчете указано, что состояние квартиры хорошее, а по факту там необходим косметический ремонт. Стоимость: 16,9млн
Объект 4: Квартира расположена в нашем же доме, но на 2 этаже, балкон отсутствует. В отчете указали, что требует косметического ремонта. По факту квартира требует капитального ремонта, начиная от стен и заканчивая электропроводкой и сантех трубами. Стоимость: 15,2млн.
Площадь 1, 3, и 4 квартир схожа с площадью нашей.
Оценочная стоимость нашей квартиры: ВНИМАНИЕ!!! 14,8млн.
Звоню в оценочную компанию. Со мной сначала разговаривала девушка, которая только отвечает на телефон. Объяснить мне толком ничего не смогла и переключила на Любовь (типа руководитель). Любовь по-хамски пыталась объяснить мне, что я не имею оценочного образования и не могу указывать ей, что она не права. Хотя я лично был внутри каждой из этих 4-х квартир и знаю, что там внутри. Я указываю на явные несоответствия того, что написано в отчете с реальной картиной мира. Любовь просто не захотела меня слушать. Потом я пытался у девушки, которая отвечает на звонки узнать, ху из Любовь, есть ли у нее отчество или фамилия. Девушка мне сказала, что не знает ни отчества, ни фамилии своего "руководителя".
Итог таков: НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ В ЭТУ КОМПАНИЮ.
Вы сэкономите 500 рублей, но потом вам придется вызывать другую оценочную компанию и переплачивать вдвойне.
Полезно
Ответить
Поделиться